Сосны 3 (Труда д.8)

[slaf]

Beck,это намек на вышесказанное?Приоткройте людям конкретику,хотя б грубыми мазками.

[Beck]

Я ж кажется ее всю дорогу открываю ))) А кто не спрятался ...я не виноват. Но идея с компенсационным фондом мне понравилась. Типа не 1,2 млн.р. с носа и типа Level up . Давайте сыграем типа мы хотим решить проблему через компенсационный фонд. Как выстроить работу в данном направлении ? К кому надо обращаться ?

Изменено 14 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

Да уж, все так хорошо, вот только сидим не в наших квартирах а с нашими квартирами и клубокой же кто как от 8 до 12 лет, все просто ништяк и об этом мечтать только можно. Вы всех то за баранов блеющих не держите, ка будобно у нас всё хорошо. И уж складавается впечатление о Веск, что для вас конкретика как для оборотя крест христианский. А может так и есть. Давайте р смотрим вариант, что вас профинансировали с укса чтобы вы постоянно народ сбивал с толку, на собрания не ходить да на попе ровно сидеть. Все митингующие регулярно, а у нас все хорошо, недергаемся. Кажется я вам конкретный пример дал, решонный. Что нас с ПСД прокатил в 3 конца снова, а результата нет. Нет разрешения на строительство и 15 миллионов нет, нас снова кинули. А у Вас опять все хорошо. Молчание ягнят.

[slaf]

Вроде из РГ часть начали копать в сторону постановки дома в очередь по достройки в рамках вышеуказанного закона.Надо уточнять,и если надо помочь,хоть мирными акциями:для чиновников как?-раз молчат значит все устраивает,а это не так,это мучение без жилья.

[Beck]

Zews, очень интересный вариант, давайте его рассмотрим. А зачем УКСу, чтоб народ на Собрания не ходил ? Т.е. Москва "рекомендует " организовать ТСН и ходить на собрания, про это же "сказал" И. Громов на последнем Собрании, если верить посту товарища Т. Т.е. и И. Громов и Москва "призывают" ходить на Собрания и вступать в ТСН. А на самом деле им это не нужно, они купили меня, чтоб я отговаривал ходить на Собрания. Так в итоге им нужно чтоб люди ходили на Собрания или нет ? И если не нужно, то почему ? Ваше мнение ?

Изменено 15 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

Вроде из РГ часть начали копать в сторону постановки дома в очередь по достройки в рамках вышеуказанного закона.Надо уточнять,и если надо помочь,хоть мирными акциями:для чиновников как?-раз молчат значит все устраивает,а это не так,это мучение без жилья.

Ну наверное это Тамара Ивановна..., вот я об этом и говорю собственно что РГ нет, кто то что то делает и наверное очень правильные шаги, только об этом никто не знает. Скромностью врятли это назвать, самолюбием или самоутверждением то же, я даже незнаю как это и назвать. Блин, интересно - что если хотя бы половина жильцов начнет сама по себе суетиться, в правильных направлениях. У ТИ правильный подход к делу, организовывает что то, какие то телодвижения (безусловно правильные) Но есть поговорка или притча, или ходку Стратегия без тактики — это медленный путь к победе. Тактика без стратегии — суета перед поражением. Как то так звучит, но смысл понятен. Стратегечиски говорят - нужно поймать черную кошку в темной комнате, без света - выдохнутся можно и бросить это дело, и вот тут наступает тактика, нужно сначала включить свет. Я далеко не всех знаю у нас соинвесторов, и что там происходит по углам только догадываться можно. Есть желание объединить усилия (про то что все будет и без этого хорошо уже все слышали)

[Beck]

У ТИ правильный подход к делу, организовывает что то, какие то телодвижения (безусловно правильные)

Так какие то или правильные ? В чем суть этих телодвижений ? На основании чего делается вывод об их правильности ? Тактика без стратегии - суета перед поражением. А чтобы выработать правильную стратегию, надо понимать стратегию противника . Вы ее понимаете ? В чем состоит цель наших оппонентов ?

Изменено 15 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

У вас оговорочка по Фрейду на счет противника. Т.е. вы подтверждаете свои слова что АИС стал противником соинвесторов? На счет правильных телодвижений, вот.... и вы не знаете чем занимаются соинвесторы, а говорите о функциональности РГ как о целом. Цель (оппонентов) любого ООО, зарабатывать деньги - вот и все, что в частности АИС и делает. "Поступила пятнашка - нет пятнашка" чёрт возьми, опять банкрот, а чё не 30 и не 40 в проект запузырили, может в курсе.

 

Beck,это намек на вышесказанное?Приоткройте людям конкретику,хотя б грубыми мазками.

Я бы повторился с вопросом про конкретику, приоткройте пожалуйста.

[Beck]

Нет, нет, коллега. Не оговорочка. Я специально использовал термин оппонент. Это не одно и то же , что противник. В моем понимании. И в трактовке Словаря. Но может и впрямь оговорочка ? Расскажите, с позиции человека компетентного в строительном деле, каким образом АИС (УКС) зарабатывает на нас деньги . И мы поймем, оговорочка или нет.

Изменено 15 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

Категорически просто, может быть не за наш счет и не сейчас <noindex>https://www.youtube.com/watch?v=ffX3GG9RN8A</noindex> но, довольно это простая вещь. Это как долгосрочные инвестиции, с умиранием в прошлом не однодневок а полутора годок, для чистоты эксперемента. В бухгалтерии остаются проводки, что сколько и кому Это к ALFA она в этом намного больше понимает. Т.е. наращивается эфемерный долг. А дебитором в будущем, будет выступать может быть резервный фонд, мы, прочие инвесторы, преференции и т.д. и т.п. что годать то. Фокус в чем, может быть – нам дали не просто так, бесплатный сыр только в мышеловке. А так по понимающему в раскладах, первое отбились бабки при инвестировании в проект, обналичили через 33 конторы и в карман положили, а потом это еще и предъявят. (не факт, что нам, вопрос был как зарабатывают) Второй вариант, накапливают критическую массу документов что бы в прекрасны момент вывалить на нас, что бы заработать преференции или туже сумму с резервного фонда забрать. Короче я не говорю, что щас уже заработали, влили и ждут, каким боком ситуация повернется. А вариантов более чем предостаточно. Но они все полукриминальные. Мне ну никак не верится и не хочу верить, что лично мою квартиру пытаются достроить идиоты. Это нормальные люди, которые просто хотят заработать бабок не за счет нас может быть а использовав как инструмент. Не верю не хрена, в чистоту идиотизма, врывания денег в землю.

[Beck]

Вы правы, вещь довольно простая, причем на раз. Учитывая, что для восстановления строительной документации в апреле 2015 года ГЗК во главе с С. Собяниным выдала ГПЗУ, получается, что либо в этой схеме замешан сам Собянин, либо И. Громов кинул самого Сергея Семеныча. Т.е. ради того, чтобы срубить 15 лямов, И. Громов ссориться с Собяниным, наращивает кредиторку и ставит на кон свою карьеру КУ, дважды ГРУБО нарушая закон о банкротстве. Один раз когда в обход Собрания наращивает кредиорку, а другой раз трятя эти деньги не пойми на что. Оно и понятно. 15 лямов на дороге не валяются ).

Изменено 15 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

Не Собянин а Хуснулин, который про наш объект не слышал, наверное, да бог чтоб я ошибался. Но к нему обращаемся с социальными объектами, с частным соинвестированием и то в очереди с вопросами. Казнить нельзя помиловать. Я уже клавиатуру стёр про гпзу кто его выдаёт и как его получают, читайте. У вас опять х*у÷3= хорошо, ай как хорошо. Вот все видят, как решилось уравнение, а вы говорите его решить нельзя. Нужно не просто припереться на собрание, надо работать. Саморганизовываться и работать.

[Beck]

Нет. Сейчас спать ).

[slaf]

Да,тоже слышал что все строительство у Хуснуллина,и даже если случиться чудо и к С.Собянину РГ попадет,разбираться в ситуевине будет М.Хуснуллин.Может РГ бесплодно не биться на прием С.Собянину,а к М.Хуснуллину,что может быть более реалистично?

[zews]

Нда, вот только Марат кандидат ЭКОНОМИЧЕСКИХ наук, а так все хорошо. Их превосходство интересует аспект развития региона, социалка в Кокошкино подтянута "для бабушек лавочки - для детей площадки" 1 новостройка имеется, котельная работает (то вторая накрылась все молчат), электричество без перебоев. Все.... А вот наш недострой преподносят как "небольшой многоквартирный дом" почти самострой, все жильци молчат - значит довольны. Надо в едрене-фне расковырять этот закоростевший нарыв, и солью посыпать. Больно, но будет заживать а не гнить под коростой.

[Beck]

Коллеги, прежде чем чего то делать, надо понимать что происходит. У меня простейший вопрос. А какова цель телодвижений И. Громова ? Ну не ради же забавы он все это делает ... Итак вопрос, Вам Zews , к какой равновесной финансово-юридической системе подводит ситуацию И. Громов ?

 

Что касается Вашей инициативы Slaf, то она тоже очень и очень интересная... Рабочая Группа должна попытать счастья у С.Собянина, который выдал ГПЗУ для восстановления строительной документации для дома и решение вопроса находится на контроле ГЗК, которую и возглавляет С. Собянин. А Вы задайте себе вопрос, а с какой целью восстанавливается строительная документация ? Но мне чисто по щенячьи кажется, что для строительства дома. Слова чисто однокорренные. Да и рад все таки еще раз уточнить, что ГПЗУ выдает комиссия под руководством именно С. Собянина, а не Хуснулина. ГЗК возглавляет С. Собянин <noindex>http://mosday.ru/news/item.php?401167</noindex> Так кто же кого обманул в таком случае ? И. Громов вместе с Сергеем Семенычем решили "нагреть" соинвесторов или И. Громов "в одно лицо" решил кинуть и соинвесторов и самого Собянина ? Вам вопрос Slaf .

Изменено 16 декабря 2016 пользователем Beck

[slaf]

Beck,С.С может нас и видел, на бумаге,среди десятков и сотен проблемных домов,когда подписывл ГПЗ.Но надо донести мысль абсурдности простоя нашего дома-всего лишь ОДНОГО!да в такой степени достройки!Знаете,эта достройка копейки по сравнению с инфраструктурными целями в Кокошкино,достаточно одного движения брови С.С что б решить проблему.И не знаю кто там кого обманывает,это стеб что ль такой?

Изменено 16 декабря 2016 пользователем slaf

[Beck]

Cпасибо Slaf. Мысль правильная в целом, но небольшие проравки. Во первых проблемных объектов не сотни и даже не десятки. Их как раз около 10 и будет. Во вторых ГЗК не просто чего то подписывает и забывает, а ставит это в план реализации инвестиционных проектов. Регулярно ГЗК собирается и пробегается по всем реализуемым проектам. В третьих , с чего Вы взяли что простойка дома является абсурдной ? Вы знаете какие задачи нужно решить для начала стройки ?

 

Насчет обмана не стеб. Просто если есть задача восстановить документы на строительство, а дом не строиться, то либо кто то кого то обманывает, как считает Zews, либо есть какая то другая причина, либо про нас просто забыли. Но последнее отметается, т.к. И. Громов делает усиленные телодвижения в АС. Первая причина у Вас вызвала намек на стеб. Значит для Вас остается какая то другая причина ( про нас не забыли и не обманывают). Вот давайте думать, что это за причина. Ну прежде чем Сергея Семеныча то отвлекать от сотен проблемных объектов ).

[slaf]

Под "абсурдностью" я имел в виду что пока в течении 10лет "все хорошо,еще чуть-чуть",на моих,только моих глазах построили брошеный котлован(г.Москва,СЗАО)и брошеных две башни по 17эт (Мос.обл,Воскренский р-он.)А у нас один,ОДИН! дом выглядит как саботаж всем решениям и указаниям(сами знаете Кого)

Изменено 16 декабря 2016 пользователем slaf

[Beck]

Я понял Slaf. А те дома, которые Вы обозначили, они сколько готовились к достройке, Вы знаете ?

Изменено 16 декабря 2016 пользователем Beck

[zews]

Не ну так на СС можно и воду ржавую списать.

[slaf]

Я понял Slaf. А те дома, которые Вы обозначили, они сколько готовились к достройке, Вы знаете ?

Так,Москва,СЗАО,окраина Митино(где Красногорск).В 2007 вырыли котлован под многоэтажный дом,66-68чел купили на этом этапе,затем кризис 2008-09гг,в течении 2010г дом достроили.Можете сказать это Москва,да СЗАО,но это окраина,да и вообще так близко к другим домам,можно было не воздить каланчу-но возвели,ладно.По МО,там дольше,но в общей сложности через простесты(хотели дома снести которые превышали этажность) обм.дольщиков власти заменили(дали земли под новые дома)на нового застройщика-на это ушло 7-9лет,но не 10.Причем предыдущего,первого застройщика преследовали и уголовно-если б не это может и дома снесли.И то это было при далеко не идеальном Громове(другом):)

[Beck]

В каком физическом состоянии находился дом, это далеко не первый вопрос. Там нужно смотреть на состояние строительной документации, баланса компании и т.д. Очень много ньюансов.

 

Далее, почему то все думают, что существует только единственный путь решения вопроса, а именно власти дают преференции застройщику, а он за это строит. ЭТО ПОЛНЕЙШАЯ ГЛУПОСТЬ. Понимая необходимость решения вопроса, застройщик начинает выламывать властям руки. При попытке напрямую применить такой метод в Щербинке, только переговорный процесс затянулся на 1,5 года. Поэтому этот сценарий для критических ситуаций, когда других вариантов нет. У нас то ситуация не критическая. У нас адекватный КУ, который изыскивает долги. И судя по тому насколько интенсивно он этим занимается, он намерен идти до конца. И надеется на то, что у него все получиться ).

Изменено 17 декабря 2016 пользователем Beck

[Alfa]

22 декабря в 16:30 состоится заседание АС, на котором будет рассматриваться вопрос об утверждении порядка продажи имущества АИСа. Громов оценил долги АИСу в размере 50 %.

[Beck]

Громов оценил долги АИСу в размере 50 %

.

И какой из этого вывод ? А если б он их оценил в 100 %, чтоб от этого изменилось ?

Изменено 17 декабря 2016 пользователем Beck